VERMIETEN

Eisenbahnstr. 123, 52222 Stolberg - 2-Zimmer-Wohnung mit Mansarde und Gartenstück
Kaltmiete:
316.83 EUR
Nebenkosten:
125 EUR
Wohnfläche:
66.70 qm
Zimmer:
2
Diese funktionale Wohnung befindet sich auf der 1. Etage einer soliden und zentral gelegenen Wohnanlage. Die Wohnfläche umfasst das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, sowie Badezimmer mit einer Dusche. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Mansardenzimmer, welches sich Ideal als Büro, Jugendzimmer oder Abstellraum eignet. Ebenfalls gehört ein eigenes Kellerabteil mit zur Wohnung. Highlight dieser Wohnung ist sicherlich das dazugehörende, nicht eingezäunte Gartenstück.
Kaltmiete:
316.83 EUR
  Wohnfläche: 66.70 qm
Nebenkosten
125 EUR
  Zimmer: 2
Diese funktionale Wohnung befindet sich auf der 1. Etage einer soliden und zentral gelegenen Wohnanlage. Die Wohnfläche umfasst das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, sowie Badezimmer mit einer Dusche. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Mansardenzimmer, welches sich Ideal als Büro, Jugendzimmer oder Abstellraum eignet. Ebenfalls gehört ein eigenes Kellerabteil mit zur Wohnung. Highlight dieser Wohnung ist sicherlich das dazugehörende, nicht eingezäunte Gartenstück.
Galmeistr. 64, 5223 Stolberg - „Hell & freundlich“ 3 Zimmer mit Gemeinschaftsgarten in ruhiger Seitenstraße
Kaltmiete:
336.44 EUR
Nebenkosten:
100 EUR
Wohnfläche:
61.17 qm
Zimmer:
3
Diese ansprechende Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für einen 2-3 Personenhaushalt. Die Küche bietet trotz der Dachschrägen ausreichend Stellfläche für die Küchenzeile und überzeugt weiterhin mit genügend Platz um eine gemütliche Essgruppe einzurichten. Hier hängt ebenfalls die eigene Gasetagenheizung, welche über einen separaten Gaszähler verfügt und der Mieter sich somit nach belieben einen Energieversorger aussuchen kann. Dem Mieter stehen drei weitere Wohnräume zur Verfügung, welche sich ideal als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Allerdings handelt es sich bei einem dieser Räume um ein Durchgangszimmer, welches deshalb derzeit als Wohnzimmer genutzt wird. Teile der Küchenmöbel können vom Vormieter entgeltlich übernommen werden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und einen Waschtisch, wodurch kein wertvoller Wohnraum verschwendet wird. Das WC befindet sich separate auf der anderen Seite der Diele. Im Keller befindet sich die Waschküche sowie ein eigenes Kellerabteil. Von hier aus ist auch der Gartenbereich hinter dem Haus erreichbar, der von den Mietern des Hauses genutzt werden darf und an schönen Tagen zum Verweilen einlädt.
Kaltmiete:
336.44 EUR
  Wohnfläche: 61.17 qm
Nebenkosten
100 EUR
  Zimmer: 3
Diese ansprechende Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für einen 2-3 Personenhaushalt. Die Küche bietet trotz der Dachschrägen ausreichend Stellfläche für die Küchenzeile und überzeugt weiterhin mit genügend Platz um eine gemütliche Essgruppe einzurichten. Hier hängt ebenfalls die eigene Gasetagenheizung, welche über einen separaten Gaszähler verfügt und der Mieter sich somit nach belieben einen Energieversorger aussuchen kann. Dem Mieter stehen drei weitere Wohnräume zur Verfügung, welche sich ideal als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Allerdings handelt es sich bei einem dieser Räume um ein Durchgangszimmer, welches deshalb derzeit als Wohnzimmer genutzt wird. Teile der Küchenmöbel können vom Vormieter entgeltlich übernommen werden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und einen Waschtisch, wodurch kein wertvoller Wohnraum verschwendet wird. Das WC befindet sich separate auf der anderen Seite der Diele. Im Keller befindet sich die Waschküche sowie ein eigenes Kellerabteil. Von hier aus ist auch der Gartenbereich hinter dem Haus erreichbar, der von den Mietern des Hauses genutzt werden darf und an schönen Tagen zum Verweilen einlädt.
, 52222 Stolberg - Solide vermietete und renditestarke Büroeinheit im Erdgeschoss
Kaltmiete:
230000 EUR
Nebenkosten:
0 EUR
Wohnfläche:
217.00 qm
Zimmer:
Diese barrierefrei gestaltete und rentabel vermietete Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines soliden Wohn-/Geschäftshaus im Zentrum von Stolberg. Sie liegt in einer Durchgangspassage, über die der hinter dem Haus liegende und einladende Kaplan-Dunkel-Platz erreichbar ist. Aufgrund dieses Passagendurchgangs verfügt jedes der insgesamt 5 Büroräume im Erdgeschoss über große bodentiefe Fensteranlagen, wodurch sich ein helles und modernes Arbeitsumfeld ergibt. Das Highlight bildet das großzügige Hauptbüro, welches zur Rückseite des Hauses ausgerichtet und durch sein Atrium ähnliches Oberlicht sehr hell ist und einen reprä-sentativen Charakter aufweist. Der vorderste Raum wird derzeit als Empfangsbereich genutzt und verfügt über ein barrierefreies WC. Im Untergeschoss stehen dem Nutzer 5 Nutzräume, die Personaltoiletten und ein Aufenthaltsraum mit Teeküche zur Verfügung. Im vorderen Bereich ist derzeit ein kleiner Raum separat an die Sparkasse Aachen vermietet, die diesen als Aufstellort für einen Geldautomaten nutzt. Die Oberböden sind im Erdgeschoss mit einem Teppichboden und im Untergeschoss mit einem pflegeleichten und robusten PVC-Boden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus 1991 welche jährlich über einen Dienstleister abgerechnet wird. Die Fensteranlagen sind in Kunststoff ausgeführt und verfügen über eine entsprechende Isolierverglasung. Die Mieteinnahmen für diese Einheit belaufen sich derzeit auf ca. 16.000,-- € p.a. wodurch sich eine Bruttorendite von ca. 7 % ergibt. Laut dem aktuellen Wirtschaftsplan wird derzeit ein Hausgeld i.H.v. 6.222,-- € p.a. entrichtet wovon ca. 4.304,-- € p.a. umlagefähig auf den Mieter im Rahmen der Betriebskosten sind. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine ausreichend hohe Instandhaltungsrücklage.
Kaltmiete:
230000 EUR
  Wohnfläche: 217.00 qm
Nebenkosten
0 EUR
  Zimmer:
Diese barrierefrei gestaltete und rentabel vermietete Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines soliden Wohn-/Geschäftshaus im Zentrum von Stolberg. Sie liegt in einer Durchgangspassage, über die der hinter dem Haus liegende und einladende Kaplan-Dunkel-Platz erreichbar ist. Aufgrund dieses Passagendurchgangs verfügt jedes der insgesamt 5 Büroräume im Erdgeschoss über große bodentiefe Fensteranlagen, wodurch sich ein helles und modernes Arbeitsumfeld ergibt. Das Highlight bildet das großzügige Hauptbüro, welches zur Rückseite des Hauses ausgerichtet und durch sein Atrium ähnliches Oberlicht sehr hell ist und einen reprä-sentativen Charakter aufweist. Der vorderste Raum wird derzeit als Empfangsbereich genutzt und verfügt über ein barrierefreies WC. Im Untergeschoss stehen dem Nutzer 5 Nutzräume, die Personaltoiletten und ein Aufenthaltsraum mit Teeküche zur Verfügung. Im vorderen Bereich ist derzeit ein kleiner Raum separat an die Sparkasse Aachen vermietet, die diesen als Aufstellort für einen Geldautomaten nutzt. Die Oberböden sind im Erdgeschoss mit einem Teppichboden und im Untergeschoss mit einem pflegeleichten und robusten PVC-Boden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus 1991 welche jährlich über einen Dienstleister abgerechnet wird. Die Fensteranlagen sind in Kunststoff ausgeführt und verfügen über eine entsprechende Isolierverglasung. Die Mieteinnahmen für diese Einheit belaufen sich derzeit auf ca. 16.000,-- € p.a. wodurch sich eine Bruttorendite von ca. 7 % ergibt. Laut dem aktuellen Wirtschaftsplan wird derzeit ein Hausgeld i.H.v. 6.222,-- € p.a. entrichtet wovon ca. 4.304,-- € p.a. umlagefähig auf den Mieter im Rahmen der Betriebskosten sind. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine ausreichend hohe Instandhaltungsrücklage.
Markfestestr. 4c, 52457 Aldenhoven - Charmantes und großzügiges Appartement mit Terrasse in historischer Hofanlage
Kaltmiete:
295.80 EUR
Nebenkosten:
150 EUR
Wohnfläche:
46.22 qm
Zimmer:
1
Dieses Appartement befindet sich im Erdgeschoss einer soliden und harmonischen Hofanlage. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und einen praktischen Abstellraum. Vor der Eingangstür befindet sich ein eigener Terrassenbereich, der bei schönem Wetter zum Verweilen einlädt. Aufgrund des Grundrisses und der Lage im Erdgeschoss eignet sich diese Wohnung ideal als Singlewohnung für jedes Alter!!! Die vorhandene Küchenzeile kann bei Bedarf vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Der eigene Stellplatz befindet sich hinter der Hofanlage und ist durch eine Schrank gesichert.
Kaltmiete:
295.80 EUR
  Wohnfläche: 46.22 qm
Nebenkosten
150 EUR
  Zimmer: 1
Dieses Appartement befindet sich im Erdgeschoss einer soliden und harmonischen Hofanlage. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und einen praktischen Abstellraum. Vor der Eingangstür befindet sich ein eigener Terrassenbereich, der bei schönem Wetter zum Verweilen einlädt. Aufgrund des Grundrisses und der Lage im Erdgeschoss eignet sich diese Wohnung ideal als Singlewohnung für jedes Alter!!! Die vorhandene Küchenzeile kann bei Bedarf vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Der eigene Stellplatz befindet sich hinter der Hofanlage und ist durch eine Schrank gesichert.
Auf der Mühle 16, 52222 Stolberg - INTERESSANT! Zentral + optimale Bus-/Bahn-/Euregiobahnanbindung - Küchenzeile
Kaltmiete:
390.00 EUR
Nebenkosten:
129 EUR
Wohnfläche:
66.53 qm
Zimmer:
2
Die Wohnung besteht aus Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer sowie 2 Abstellräumen. Eine Anschaffung einer Küchenzeile ist nicht erforderlich, eine funktionale und helle Küchenzeile ist Teil der Mietsache.
Kaltmiete:
390.00 EUR
  Wohnfläche: 66.53 qm
Nebenkosten
129 EUR
  Zimmer: 2
Die Wohnung besteht aus Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer sowie 2 Abstellräumen. Eine Anschaffung einer Küchenzeile ist nicht erforderlich, eine funktionale und helle Küchenzeile ist Teil der Mietsache.
Markfestestr. 4, 52457 Aldenhoven - HERRSCHAFTLICHES WOHNEN! Große, individuelle Wohnung auf 2 Ebenen in denkmalgesch. Anlage
Kaltmiete:
561.77 EUR
Nebenkosten:
390 EUR
Wohnfläche:
102.14 qm
Zimmer:
4
HERRSCHAFTLICHES WOHNEN! Diese Wohnung ist alles andere als 08/15! Die Wohnung auf 2 Ebenen mit 102,14 qm besteht aus 4 Zimmern, Küche, Diele und Bad. Das größere Zimmer ist mittels einer Wendeltreppe innerhalb der Wohnung zu erreichen. Die Räume sind individuell geschnitten, das Wohnzimmer hat eine Deckenhöhe von teilweise über 4 Meter. Rustikalen Charme versprühen die braunen Holzbalken.
Kaltmiete:
561.77 EUR
  Wohnfläche: 102.14 qm
Nebenkosten
390 EUR
  Zimmer: 4
HERRSCHAFTLICHES WOHNEN! Diese Wohnung ist alles andere als 08/15! Die Wohnung auf 2 Ebenen mit 102,14 qm besteht aus 4 Zimmern, Küche, Diele und Bad. Das größere Zimmer ist mittels einer Wendeltreppe innerhalb der Wohnung zu erreichen. Die Räume sind individuell geschnitten, das Wohnzimmer hat eine Deckenhöhe von teilweise über 4 Meter. Rustikalen Charme versprühen die braunen Holzbalken.