VERMIETEN

Schellerweg 14, 52222 Stolberg - Renovierte TOP-Wohnungen! ( Zur Zeit sind keine Besichtigungen möglich )
Kaltmiete:
208.59 EUR
Nebenkosten:
120 EUR
Wohnfläche:
42.57 qm
Zimmer:
2
Die Wände sind gestrichen und in der Wohnung wurd ein moderner Laminatboden in Eichendekor mit V-Fuge und weißen Sockelleisten verlegt. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und eine funktionale Diele. Die Waschmaschine kann im Keller aufgestellt werden und zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Kaltmiete:
208.59 EUR
  Wohnfläche: 42.57 qm
Nebenkosten
120 EUR
  Zimmer: 2
Die Wände sind gestrichen und in der Wohnung wurd ein moderner Laminatboden in Eichendekor mit V-Fuge und weißen Sockelleisten verlegt. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und eine funktionale Diele. Die Waschmaschine kann im Keller aufgestellt werden und zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Im Hirschfeld 53, 52222 Stolberg - Helle 2 Zimmer Wohnung in der Atsch mit gemütlichem Balkon
Kaltmiete:
280.50 EUR
Nebenkosten:
230 EUR
Wohnfläche:
55.00 qm
Zimmer:
2
Helle, attraktive 2 Zimmerwohnung mit Balkon. Über das großzügig geschnittene Wohnzimmer erhalten Sie Zugang zum Balkon, welcher zum Verweilen einlädt. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sind über die großzügige Wohn-/Essküche erreichbar, welche ausreichend Platz für eine Küchenzeile und eine Essgruppe bietet. Das Tageslichtbad ist im Stile des Baujahrs gehalten und mit einer Badewanne ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich ebenfalls der Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum aus ausreichend Stauraum bietet.
Kaltmiete:
280.50 EUR
  Wohnfläche: 55.00 qm
Nebenkosten
230 EUR
  Zimmer: 2
Helle, attraktive 2 Zimmerwohnung mit Balkon. Über das großzügig geschnittene Wohnzimmer erhalten Sie Zugang zum Balkon, welcher zum Verweilen einlädt. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sind über die großzügige Wohn-/Essküche erreichbar, welche ausreichend Platz für eine Küchenzeile und eine Essgruppe bietet. Das Tageslichtbad ist im Stile des Baujahrs gehalten und mit einer Badewanne ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich ebenfalls der Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum aus ausreichend Stauraum bietet.
Am Lindchen 8, 52222 Stolberg - Gemütliche DG-Wohnung! 1 ZKDB, Keller, Stolberg - Donnerberg
Kaltmiete:
149.43 EUR
Nebenkosten:
85 EUR
Wohnfläche:
35.16 qm
Zimmer:
1
Gemütliches 1-Zimmer Appartement mit Küche, Diele, Bad. Ideal für Berufspendler, Studenten oder als Zweitwohnsitz!
Kaltmiete:
149.43 EUR
  Wohnfläche: 35.16 qm
Nebenkosten
85 EUR
  Zimmer: 1
Gemütliches 1-Zimmer Appartement mit Küche, Diele, Bad. Ideal für Berufspendler, Studenten oder als Zweitwohnsitz!
, 52222 Stolberg - Gut florierende Arztpraxis mit guter Infrastruktur als Anlageobjekt im Zentrum von Stolberg
Kaltmiete:
320000 EUR
Nebenkosten:
0 EUR
Wohnfläche:
220.00 qm
Zimmer:
Diese Einheit befindet sich auf der 2. Etage einer gepflegten Gemeinschaftsanlage, welche über einen Aufzug verfügt. Dadurch ist die Praxis barrierefrei und für alle Patienten problemlos erreichbar. Die Räumlichkeiten sind derzeit an eine langjährige Gemeinschaftspraxis für den Fachbereich Pneumologie vermietet. Der Mietertrag beläuft sich auf ca. 22.800 ,-- € p.a. wodurch die Bruttorendite ca. 8 % beträgt. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 8.300,-- p.a. zzgl. ca. 1330,-- € p.a. Grundsteuer, so dass die gesamten Unterhaltskosten sich auf ca. 9.630,-- € p.a. belaufen. Von diesen Kosten sind ca. 8.521,--€ p.a. im Rahmen der Nebenkostenabrechnung auf den Mieter umlegbar. Das Haus wurde 1991 errichtet und fortlaufend instandgehalten, wodurch sich das Objekt allgemein in einem gepflegten Zustand präsentiert. Es besteht derzeit kein Instandhaltungsstau und die Gemeinschaftsrücklage ist ausreichend dimensioniert. Aufteilung: Die Gesamtfläche der Praxis beträgt 220 m² und ist wie folgt aufgeteilt: - Empfangsbereich - Wartebereich - 5 Behandlungsräume - 1 Labor - 1 Röntgenraum inkl. Technikraum - 2 WC Anlagen - 1 Abstellraum / Anschlussraum EDV - 1 Personalraum
Kaltmiete:
320000 EUR
  Wohnfläche: 220.00 qm
Nebenkosten
0 EUR
  Zimmer:
Diese Einheit befindet sich auf der 2. Etage einer gepflegten Gemeinschaftsanlage, welche über einen Aufzug verfügt. Dadurch ist die Praxis barrierefrei und für alle Patienten problemlos erreichbar. Die Räumlichkeiten sind derzeit an eine langjährige Gemeinschaftspraxis für den Fachbereich Pneumologie vermietet. Der Mietertrag beläuft sich auf ca. 22.800 ,-- € p.a. wodurch die Bruttorendite ca. 8 % beträgt. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 8.300,-- p.a. zzgl. ca. 1330,-- € p.a. Grundsteuer, so dass die gesamten Unterhaltskosten sich auf ca. 9.630,-- € p.a. belaufen. Von diesen Kosten sind ca. 8.521,--€ p.a. im Rahmen der Nebenkostenabrechnung auf den Mieter umlegbar. Das Haus wurde 1991 errichtet und fortlaufend instandgehalten, wodurch sich das Objekt allgemein in einem gepflegten Zustand präsentiert. Es besteht derzeit kein Instandhaltungsstau und die Gemeinschaftsrücklage ist ausreichend dimensioniert. Aufteilung: Die Gesamtfläche der Praxis beträgt 220 m² und ist wie folgt aufgeteilt: - Empfangsbereich - Wartebereich - 5 Behandlungsräume - 1 Labor - 1 Röntgenraum inkl. Technikraum - 2 WC Anlagen - 1 Abstellraum / Anschlussraum EDV - 1 Personalraum
, 52222 Stolberg - Solide vermietete und renditestarke Büroeinheit im Erdgeschoss
Kaltmiete:
230000 EUR
Nebenkosten:
0 EUR
Wohnfläche:
217.00 qm
Zimmer:
Diese barrierefrei gestaltete und rentabel vermietete Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines soliden Wohn-/Geschäftshaus im Zentrum von Stolberg. Sie liegt in einer Durchgangspassage, über die der hinter dem Haus liegende und einladende Kaplan-Dunkel-Platz erreichbar ist. Aufgrund dieses Passagendurchgangs verfügt jedes der insgesamt 5 Büroräume im Erdgeschoss über große bodentiefe Fensteranlagen, wodurch sich ein helles und modernes Arbeitsumfeld ergibt. Das Highlight bildet das großzügige Hauptbüro, welches zur Rückseite des Hauses ausgerichtet und durch sein Atrium ähnliches Oberlicht sehr hell ist und einen reprä-sentativen Charakter aufweist. Der vorderste Raum wird derzeit als Empfangsbereich genutzt und verfügt über ein barrierefreies WC. Im Untergeschoss stehen dem Nutzer 5 Nutzräume, die Personaltoiletten und ein Aufenthaltsraum mit Teeküche zur Verfügung. Im vorderen Bereich ist derzeit ein kleiner Raum separat an die Sparkasse Aachen vermietet, die diesen als Aufstellort für einen Geldautomaten nutzt. Die Oberböden sind im Erdgeschoss mit einem Teppichboden und im Untergeschoss mit einem pflegeleichten und robusten PVC-Boden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus 1991 welche jährlich über einen Dienstleister abgerechnet wird. Die Fensteranlagen sind in Kunststoff ausgeführt und verfügen über eine entsprechende Isolierverglasung. Die Mieteinnahmen für diese Einheit belaufen sich derzeit auf ca. 16.000,-- € p.a. wodurch sich eine Bruttorendite von ca. 7 % ergibt. Laut dem aktuellen Wirtschaftsplan wird derzeit ein Hausgeld i.H.v. 6.222,-- € p.a. entrichtet wovon ca. 4.304,-- € p.a. umlagefähig auf den Mieter im Rahmen der Betriebskosten sind. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine ausreichend hohe Instandhaltungsrücklage.
Kaltmiete:
230000 EUR
  Wohnfläche: 217.00 qm
Nebenkosten
0 EUR
  Zimmer:
Diese barrierefrei gestaltete und rentabel vermietete Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines soliden Wohn-/Geschäftshaus im Zentrum von Stolberg. Sie liegt in einer Durchgangspassage, über die der hinter dem Haus liegende und einladende Kaplan-Dunkel-Platz erreichbar ist. Aufgrund dieses Passagendurchgangs verfügt jedes der insgesamt 5 Büroräume im Erdgeschoss über große bodentiefe Fensteranlagen, wodurch sich ein helles und modernes Arbeitsumfeld ergibt. Das Highlight bildet das großzügige Hauptbüro, welches zur Rückseite des Hauses ausgerichtet und durch sein Atrium ähnliches Oberlicht sehr hell ist und einen reprä-sentativen Charakter aufweist. Der vorderste Raum wird derzeit als Empfangsbereich genutzt und verfügt über ein barrierefreies WC. Im Untergeschoss stehen dem Nutzer 5 Nutzräume, die Personaltoiletten und ein Aufenthaltsraum mit Teeküche zur Verfügung. Im vorderen Bereich ist derzeit ein kleiner Raum separat an die Sparkasse Aachen vermietet, die diesen als Aufstellort für einen Geldautomaten nutzt. Die Oberböden sind im Erdgeschoss mit einem Teppichboden und im Untergeschoss mit einem pflegeleichten und robusten PVC-Boden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus 1991 welche jährlich über einen Dienstleister abgerechnet wird. Die Fensteranlagen sind in Kunststoff ausgeführt und verfügen über eine entsprechende Isolierverglasung. Die Mieteinnahmen für diese Einheit belaufen sich derzeit auf ca. 16.000,-- € p.a. wodurch sich eine Bruttorendite von ca. 7 % ergibt. Laut dem aktuellen Wirtschaftsplan wird derzeit ein Hausgeld i.H.v. 6.222,-- € p.a. entrichtet wovon ca. 4.304,-- € p.a. umlagefähig auf den Mieter im Rahmen der Betriebskosten sind. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine ausreichend hohe Instandhaltungsrücklage.
Hof Weide 15, 52222 Stolberg - 3 Zimmer in historischer Hofanlage mit ***eigenem Garten***
Kaltmiete:
354.00 EUR
Nebenkosten:
100 EUR
Wohnfläche:
70.70 qm
Zimmer:
3
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss in einer historischen Hofanlage im Zentrum von Stolberg. Neben der großzügigen Küche stehen drei Zimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Durch die Aufteilung der Räume (Durchgangszimmer) eignet sich die Wohnung ideal für zwei Personen. Der Garten wird nur von den Mietern im Erdgeschoss genutzt und bietet genug Platz für Tische und Stühle. Die Möbel im Garten sowie der Geräteschrank mit diversen Gartengeräten kann vom Vormieter übernommen werden.
Kaltmiete:
354.00 EUR
  Wohnfläche: 70.70 qm
Nebenkosten
100 EUR
  Zimmer: 3
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss in einer historischen Hofanlage im Zentrum von Stolberg. Neben der großzügigen Küche stehen drei Zimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Durch die Aufteilung der Räume (Durchgangszimmer) eignet sich die Wohnung ideal für zwei Personen. Der Garten wird nur von den Mietern im Erdgeschoss genutzt und bietet genug Platz für Tische und Stühle. Die Möbel im Garten sowie der Geräteschrank mit diversen Gartengeräten kann vom Vormieter übernommen werden.
Markfestestr. 4f, 52457 Aldenhoven - Große 1-Zimmerwohnung mit lichtdurchflutetem Wohnbereich in historischer Hofanlage
Kaltmiete:
333.40 EUR
Nebenkosten:
130 EUR
Wohnfläche:
55.60 qm
Zimmer:
1
Diese Wohnung liegt im Innenhof einer gepflegten historischen Hofanlage. Der großzügig geschnittene Wohnbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Küchenbereich geht nahtlos in den Wohnbereich über, was der Wohnung einen besonderen Charm verleiht. Das offene Gebälk im Wohnbereich rundet den Gesamteindruck ab. Darüber hinaus verfügt die Wohnung noch über einen Abstellraum in der Diele. Ein Stellplatz im hinteren Bereich der Hofanlage kann bei Bedarf ebenfalls angemietet werden.
Kaltmiete:
333.40 EUR
  Wohnfläche: 55.60 qm
Nebenkosten
130 EUR
  Zimmer: 1
Diese Wohnung liegt im Innenhof einer gepflegten historischen Hofanlage. Der großzügig geschnittene Wohnbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Küchenbereich geht nahtlos in den Wohnbereich über, was der Wohnung einen besonderen Charm verleiht. Das offene Gebälk im Wohnbereich rundet den Gesamteindruck ab. Darüber hinaus verfügt die Wohnung noch über einen Abstellraum in der Diele. Ein Stellplatz im hinteren Bereich der Hofanlage kann bei Bedarf ebenfalls angemietet werden.
Rosenallee 24, 52249 Eschweiler - Helle Dachgeschosswohnung im Zentrum von Eschweiler!!
Kaltmiete:
470.00 EUR
Nebenkosten:
110 EUR
Wohnfläche:
78.84 qm
Zimmer:
3
Diese charmante Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für einen 2-3 Personenhaushalt. Das Entreé bildet die geräumige Diele mit einem funktionalen Abstellraum. Des Weiteren verfügt die Wohnung über 3 gut geschnittene Zimmer (1 Durchgangszimmer), eine geräumige Küche mit großem Dachflächenfenster und neuem Fliesenspiegel und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung wurde Anfang 2019 umfassend renoviert. Hierbei wurden die Oberböden, außer im Badezimmer, komplett durch einen optisch ansprechenden Laminatboden ersetzt und die Wohnung neu gestrichen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum der ausreichend Stauraum bietet.
Kaltmiete:
470.00 EUR
  Wohnfläche: 78.84 qm
Nebenkosten
110 EUR
  Zimmer: 3
Diese charmante Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für einen 2-3 Personenhaushalt. Das Entreé bildet die geräumige Diele mit einem funktionalen Abstellraum. Des Weiteren verfügt die Wohnung über 3 gut geschnittene Zimmer (1 Durchgangszimmer), eine geräumige Küche mit großem Dachflächenfenster und neuem Fliesenspiegel und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung wurde Anfang 2019 umfassend renoviert. Hierbei wurden die Oberböden, außer im Badezimmer, komplett durch einen optisch ansprechenden Laminatboden ersetzt und die Wohnung neu gestrichen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum der ausreichend Stauraum bietet.
Prämienstr. 44, 52223 Stolberg - ***neu renoviert*** in zentraler Lage von Münsterbusch
Kaltmiete:
295.00 EUR
Nebenkosten:
115 EUR
Wohnfläche:
55.00 qm
Zimmer:
2
Diese wunderschöne, helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus. Über das sehr schöne, mit Terrazzo verlegte, Treppenhaus gelangen Sie in die lichtdurchflutete Wohnung, welche über ein Schlafzimmer, eine Essküche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer verfügt. Die einladende Diele, welche über genügend Platz für eine Garderobe verfügt, bietet den Zugang zu allen weiteren Zimmern. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Pärchen geeignet.
Kaltmiete:
295.00 EUR
  Wohnfläche: 55.00 qm
Nebenkosten
115 EUR
  Zimmer: 2
Diese wunderschöne, helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus. Über das sehr schöne, mit Terrazzo verlegte, Treppenhaus gelangen Sie in die lichtdurchflutete Wohnung, welche über ein Schlafzimmer, eine Essküche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer verfügt. Die einladende Diele, welche über genügend Platz für eine Garderobe verfügt, bietet den Zugang zu allen weiteren Zimmern. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Pärchen geeignet.
Buschstraße 133, 52222 Stolberg - Frisch renovierte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in zentraler Lage mit zusätzlichem Mansardenzimmer
Kaltmiete:
598.50 EUR
Nebenkosten:
114 EUR
Wohnfläche:
111.42 qm
Zimmer:
3
Diese helle, ruhig gelegene Dachgeschosswohnung am Stadtrand von Stolberg verfügt über 3 lichtdurchflutete Zimmer. Darüber hinaus gehören zwei weitere, vollwertig nutzbare Mansardenzimmer zur Wohnung, welche mit Infrarot Heizkörpern ausgestattet sind. Das hell geflieste Badezimmer mit Dusche und WC bietet ausreichend Platz. Den Eingangsbereich der Wohnung bildet die großzügig geschnittene Diele, welche genügend Raum für eine Garderobe und ein Sideboard bietet. Die Wohnung befindet sich im DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit gutem Mieterklientel, ruhig und dennoch verkehrsgünstig gelegen.
Kaltmiete:
598.50 EUR
  Wohnfläche: 111.42 qm
Nebenkosten
114 EUR
  Zimmer: 3
Diese helle, ruhig gelegene Dachgeschosswohnung am Stadtrand von Stolberg verfügt über 3 lichtdurchflutete Zimmer. Darüber hinaus gehören zwei weitere, vollwertig nutzbare Mansardenzimmer zur Wohnung, welche mit Infrarot Heizkörpern ausgestattet sind. Das hell geflieste Badezimmer mit Dusche und WC bietet ausreichend Platz. Den Eingangsbereich der Wohnung bildet die großzügig geschnittene Diele, welche genügend Raum für eine Garderobe und ein Sideboard bietet. Die Wohnung befindet sich im DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit gutem Mieterklientel, ruhig und dennoch verkehrsgünstig gelegen.
Im Auel 31, 53937 Schleiden - Im Zentrum von Schleiden ! Charmante Dachgeschosswohnung mit großer Küche
Kaltmiete:
320.00 EUR
Nebenkosten:
110 EUR
Wohnfläche:
55.48 qm
Zimmer:
2
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses im Zentrum von Schleiden. Das Entreé bildet die funktionale Diele, welche genügen Platz für ein Sideboard oder eine Garderobe bietet. Von hieraus ist das Tageslichtbad mit Badewanne, das großzügige Schlafzimmer (mit ausreichend Stellfläche für einen Kleiderschrank) und die Wohn-/Essküche erreichbar. Das Wohnzimmer befindet sich hinter der Küche und ist funktional geschnitten. Wie auf den Bildern erkennbar ist, befindet sich die Wohnung in einem gepflegten und ansprechenden Zustand. Die Waschmaschine muss im Bereich der Küchenzeile installiert werden. Auf dem Speicher steht den Mietern des Hauses ein großer Trockenboden zur Verfügung. Der eigene Mieterkeller ist ebenfalls sehr großzügig geschnitten und bietet einen großen Stauraum.
Kaltmiete:
320.00 EUR
  Wohnfläche: 55.48 qm
Nebenkosten
110 EUR
  Zimmer: 2
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses im Zentrum von Schleiden. Das Entreé bildet die funktionale Diele, welche genügen Platz für ein Sideboard oder eine Garderobe bietet. Von hieraus ist das Tageslichtbad mit Badewanne, das großzügige Schlafzimmer (mit ausreichend Stellfläche für einen Kleiderschrank) und die Wohn-/Essküche erreichbar. Das Wohnzimmer befindet sich hinter der Küche und ist funktional geschnitten. Wie auf den Bildern erkennbar ist, befindet sich die Wohnung in einem gepflegten und ansprechenden Zustand. Die Waschmaschine muss im Bereich der Küchenzeile installiert werden. Auf dem Speicher steht den Mietern des Hauses ein großer Trockenboden zur Verfügung. Der eigene Mieterkeller ist ebenfalls sehr großzügig geschnitten und bietet einen großen Stauraum.
Markfestestr. 4, 52457 Aldenhoven - HERRSCHAFTLICHES WOHNEN! Große, individuelle Wohnung auf 2 Ebenen in denkmalgesch. Anlage
Kaltmiete:
561.77 EUR
Nebenkosten:
390 EUR
Wohnfläche:
102.14 qm
Zimmer:
4
HERRSCHAFTLICHES WOHNEN! Diese Wohnung ist alles andere als 08/15! Die Wohnung auf 2 Ebenen mit 102,14 qm besteht aus 4 Zimmern, Küche, Diele und Bad. Das größere Zimmer ist mittels einer Wendeltreppe innerhalb der Wohnung zu erreichen. Die Räume sind individuell geschnitten, das Wohnzimmer hat eine Deckenhöhe von teilweise über 4 Meter. Rustikalen Charme versprühen die braunen Holzbalken.
Kaltmiete:
561.77 EUR
  Wohnfläche: 102.14 qm
Nebenkosten
390 EUR
  Zimmer: 4
HERRSCHAFTLICHES WOHNEN! Diese Wohnung ist alles andere als 08/15! Die Wohnung auf 2 Ebenen mit 102,14 qm besteht aus 4 Zimmern, Küche, Diele und Bad. Das größere Zimmer ist mittels einer Wendeltreppe innerhalb der Wohnung zu erreichen. Die Räume sind individuell geschnitten, das Wohnzimmer hat eine Deckenhöhe von teilweise über 4 Meter. Rustikalen Charme versprühen die braunen Holzbalken.